22 Rue du Marché, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Marché, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bons-en-Chablais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3301 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 133 mètres
- - Bons-en-Chablais à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 591 mètres
- - Ecole primaire publique BONS EN CHABLAIS à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Marché, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 22 Rue du Marché se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marché par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Marché se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Bons-en-Chablais et 1.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Marché à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Marché est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
