92 Rue du Verré, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue du Verré, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°118 et de n°95.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue du Verré, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bons-en-Chablais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 24 parkings - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 526 mètres
- - Bons-en-Chablais à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS à 776 mètres
Ventes au 92 Rue du Verré
Les 2 ventes au 92 Rue du Verré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue du Verré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue du Verré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue du Verré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue du Verré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue du Verré dans son marché local
Prix du 92 Rue du Verré par rapport à la voie
Sur Rue du Verré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 92 Rue du Verré se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue du Verré par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue du Verré se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Bons-en-Chablais et 10.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue du Verré à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 92 Rue du Verré est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
