82 Chemin des Pratz, 74350 Cercier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 246 € à 3 843 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 82 Chemin des Pratz, 74350 Cercier, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°124 et de 5.63 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 82 Chemin des Pratz, 74350 Cercier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cercier.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0425 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 1619 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique CERCIER à 2352 mètres

Ventes au 82 Chemin des Pratz

Une vente a été recensée au 82 Chemin des Pratz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

431 000 €(2 694 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

82 Chemin des Pratz, 74350 Cercier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

124 Chemin des Pratz(2 852€)

66 Chemin des Pratz(2 858€)

160 Chemin des Pratz(2 853€)

193 Chemin des Pratz(2 859€)

2156 Route de Frangy(2 852€)

21 Impasse des Pratz(2 851€)

20 Chemin du Lac(3 252€)

37 Chemin des Douaniers(2 850€)

Prix du 82 Chemin des Pratz dans son marché local

Prix du 82 Chemin des Pratz par rapport à la voie

Sur Chemin des Pratz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 82 Chemin des Pratz se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Chemin des Pratz par rapport à Cercier et à Haute-Savoie

À Cercier, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Chemin des Pratz se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Cercier et -47.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cercier baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 286 €/m² au premier semestre 2025.