40 Route de chavannaz, 74350 Cernex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de chavannaz, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², identique à celui du n°48 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Route de chavannaz, 74350 Cernex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cernex.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2895 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de chavannaz
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de chavannaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de chavannaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de chavannaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de chavannaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de chavannaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de chavannaz dans son marché local
Prix du 40 Route de chavannaz par rapport à la voie
Sur Route de chavannaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 40 Route de chavannaz se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de chavannaz par rapport à Cernex et à Haute-Savoie
À Cernex, le prix moyen des maisons atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de chavannaz se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Cernex et -15.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cernex a baissé de 38.26 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2024 à 7 067 €/m² au premier semestre 2025.
