1201 Route de la motte, 74350 Cernex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1201 Route de la motte, affiche un prix moyen de 4 207 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1201 Route de la motte, 74350 Cernex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cernex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1 parking - 277 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2666 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cortenges à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CERNEX à 460 mètres
Ventes au 1201 Route de la motte
Les 8 ventes au 1201 Route de la motte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1201 Route de la motte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1201 Route de la motte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1201 Route de la motte dans son marché local
Prix du 1201 Route de la motte par rapport à la voie
Sur Route de la motte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 1201 Route de la motte se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1201 Route de la motte par rapport à Cernex et à Haute-Savoie
À Cernex, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1201 Route de la motte se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Cernex et 3.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1201 Route de la motte à Cernex
Le loyer moyen estimé au 1201 Route de la motte est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Cernex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cernex a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 992 €/m² sur la période récente.
