Allée du Verger, 74540 Chainaz-les-Frasses
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Verger, 74540 Chainaz-les-Frasses, affiche un prix moyen de 3 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Verger dans son marché local
Prix Allée du Verger par rapport à Chainaz-les-Frasses et à Haute-Savoie
À Chainaz-les-Frasses, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Verger se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Chainaz-les-Frasses et 27.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Verger à Chainaz-les-Frasses
Le loyer moyen estimé Allée du Verger est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Chainaz-les-Frasses, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chainaz-les-Frasses a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Verger
Les ventes enregistrées Allée du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique CHAINAZ LES FRASSES à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Verger
Adresses Allée du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Verger, classées par tranches de numéros.
