105 Chemin du felaz, 74910 Challonges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin du felaz, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°103 et de n°101.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Chemin du felaz, 74910 Challonges
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHALLONGES à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Chemin du felaz
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin du felaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin du felaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin du felaz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin du felaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin du felaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin du felaz dans son marché local
Prix du 105 Chemin du felaz par rapport à la voie
Sur Chemin du felaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 105 Chemin du felaz se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin du felaz par rapport à Challonges et à Haute-Savoie
À Challonges, le prix moyen des maisons atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin du felaz se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Challonges et -38.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Chemin du felaz à Challonges
Le loyer moyen estimé au 105 Chemin du felaz est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Challonges, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challonges a augmenté de 42.16 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2021 à 3 653 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
