42 Chemin de la croisée, 74500 Champanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de la croisée, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°20 et du 15.24 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 42 Chemin de la croisée, 74500 Champanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champanges.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sources CHAMPANGES à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de la croisée
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de la croisée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de la croisée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de la croisée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la croisée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la croisée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de la croisée dans son marché local
Prix du 42 Chemin de la croisée par rapport à la voie
Sur Chemin de la croisée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 42 Chemin de la croisée se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de la croisée par rapport à Champanges et à Haute-Savoie
À Champanges, le prix moyen des maisons atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de la croisée se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Champanges et -38.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champanges a baissé de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2023 à 5 315 €/m² au premier semestre 2025.
