197 Rue de l'église, 74500 Champanges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°188 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 197 Rue de l'église, 74500 Champanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champanges.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sources CHAMPANGES à 264 mètres
Ventes au 197 Rue de l'église
Une vente a été recensée au 197 Rue de l'église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue de l'église, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 197 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 197 Rue de l'église se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de l'église par rapport à Champanges et à Haute-Savoie
À Champanges, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue de l'église se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Champanges et -38.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champanges a baissé de 32.23 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2023 à 5 315 €/m² au premier semestre 2025.
