44 Rue de la croix, 74500 Champanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la croix, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°58 et du 3.99 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 44 Rue de la croix, 74500 Champanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Champanges.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1846 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sources CHAMPANGES à 476 mètres
Ventes au 44 Rue de la croix
Une vente a été recensée au 44 Rue de la croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la croix dans son marché local
Prix du 44 Rue de la croix par rapport à la voie
Sur Rue de la croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 44 Rue de la croix se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la croix par rapport à Champanges et à Haute-Savoie
À Champanges, le prix moyen des maisons atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la croix se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Champanges et -20.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champanges a baissé de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2023 à 5 315 €/m² au premier semestre 2025.
