37 Allée du Verger, 74540 Chapeiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 993 € à 3 525 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 37 Allée du Verger, 74540 Chapeiry, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°131.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 37 Allée du Verger, 74540 Chapeiry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chapeiry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1188 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique CHAPEIRY à 367 mètres

Ventes au 37 Allée du Verger

Les 4 ventes au 37 Allée du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2021

316 000 €(4 052 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.99 m²

37 Allée du Verger, 74540 Chapeiry

23 décembre 2019

317 200 €(3 965 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

37 Allée du Verger, 74540 Chapeiry

15 juillet 2020

300 030 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

37 Allée du Verger, 74540 Chapeiry

29 mai 2021

301 635 €(4 641 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

37 Allée du Verger, 74540 Chapeiry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Allée du Verger(3 365€)

131 Allée du Verger(3 148€)

79 Allée du Jardin(3 372€)

21 Allée du Bocage(3 235€)

83 Allée du Bocage(3 117€)

69 Allée du Coteau(3 199€)

65 Allée du Coteau(3 306€)

Prix du 37 Allée du Verger dans son marché local

Prix du 37 Allée du Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 37 Allée du Verger se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Allée du Verger par rapport à Chapeiry et à Haute-Savoie

À Chapeiry, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée du Verger se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Chapeiry et 35.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chapeiry baissé de 33.19 % sur 1 an et baissé de 31.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.