79 Allée du Verger, 74540 Chapeiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 365 €
de 3 172 € à 3 616 €
Indice de confiance5 / 5

Le 79 Allée du Verger, 74540 Chapeiry, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°131 et de 6.49 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 79 Allée du Verger, 74540 Chapeiry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chapeiry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 450 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1188 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique CHAPEIRY à 389 mètres

Ventes au 79 Allée du Verger

Les 5 ventes au 79 Allée du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2025
226 250 €(5 028 €/m²)
Appart.•1 p•45 m²
79 Allée du Verger, 74540 Chapeiry
22 juillet 2022
342 150 €(5 264 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
79 Allée du Verger, 74540 Chapeiry
7 juillet 2022
232 000 €(5 351 €/m²)
Appart.•2 p•43.36 m²
79 Allée du Verger, 74540 Chapeiry
10 octobre 2019
181 000 €(4 525 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
79 Allée du Verger, 74540 Chapeiry
2 avril 2021
209 655 €(4 753 €/m²)
Appart.•2 p•44.11 m²
79 Allée du Verger, 74540 Chapeiry

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

131 Allée du Verger(3 148€)
37 Allée du Verger(3 160€)
69 Allée du Coteau(3 199€)
101 Allée du Coteau(3 124€)
105 Allée du Coteau(3 314€)
103 Allée du Coteau(3 208€)
135 Allée du Coteau(3 260€)
65 Allée du Coteau(3 306€)

Prix du 79 Allée du Verger dans son marché local

Prix du 79 Allée du Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 79 Allée du Verger se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Allée du Verger par rapport à Chapeiry et à Haute-Savoie

À Chapeiry, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Allée du Verger se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Chapeiry et 31.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chapeiry baissé de 33.19 % sur 1 an et baissé de 31.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.

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