714 Route du Bois de la Croix, 74540 Chapeiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 714 Route du Bois de la Croix, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², identique à celui du n°712 et de n°716.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 714 Route du Bois de la Croix, 74540 Chapeiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chapeiry à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHAPEIRY à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 714 Route du Bois de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 714 Route du Bois de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 714 Route du Bois de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 714 Route du Bois de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 714 Route du Bois de la Croix dans son marché local
Prix du 714 Route du Bois de la Croix par rapport à la voie
Sur Route du Bois de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 714 Route du Bois de la Croix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 714 Route du Bois de la Croix par rapport à Chapeiry et à Haute-Savoie
À Chapeiry, le prix moyen des appartements atteint 4 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 714 Route du Bois de la Croix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chapeiry et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 714 Route du Bois de la Croix à Chapeiry
Le loyer moyen estimé au 714 Route du Bois de la Croix est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chapeiry, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chapeiry a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.
