20 Côte de la fruitière, 74370 Charvonnex
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Côte de la fruitière, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Côte de la fruitière, 74370 Charvonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Charvonnex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1163 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charvonnex à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHARVONNEX à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Côte de la fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Côte de la fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Côte de la fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Côte de la fruitière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Côte de la fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Côte de la fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Côte de la fruitière dans son marché local
Prix du 20 Côte de la fruitière par rapport à la voie
Sur Côte de la fruitière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 20 Côte de la fruitière se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Côte de la fruitière par rapport à Charvonnex et à Haute-Savoie
À Charvonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Côte de la fruitière se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Charvonnex et 26.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Côte de la fruitière à Charvonnex
Le loyer moyen estimé au 20 Côte de la fruitière est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Charvonnex, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charvonnex a augmenté de 28.67 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 781 €/m² au premier semestre 2020 à 5 417 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
