600 Route du chef lieu, 74370 Charvonnex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 600 Route du chef lieu, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°590 et du 1.56 % à celui du n°540 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 600 Route du chef lieu, 74370 Charvonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Charvonnex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charvonnex à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHARVONNEX à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 600 Route du chef lieu
Aucune vente n'a été recensée au 600 Route du chef lieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 600 Route du chef lieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 600 Route du chef lieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°600 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 600 Route du chef lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 600 Route du chef lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 600 Route du chef lieu dans son marché local
Prix du 600 Route du chef lieu par rapport à la voie
Sur Route du chef lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 600 Route du chef lieu se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 600 Route du chef lieu par rapport à Charvonnex et à Haute-Savoie
À Charvonnex, le prix moyen des appartements atteint 5 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 600 Route du chef lieu se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Charvonnex et 23.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 600 Route du chef lieu à Charvonnex
Le loyer moyen estimé au 600 Route du chef lieu est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Charvonnex, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charvonnex a augmenté de 28.59 % sur 1 an et augmenté de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 781 €/m² au premier semestre 2020 à 5 417 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
