90 Chemin de Barbossine, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin de Barbossine, affiche un prix moyen de 7 026 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Chemin de Barbossine, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Châtel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 90 Chemin de Barbossine
Une vente a été recensée au 90 Chemin de Barbossine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin de Barbossine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin de Barbossine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de Barbossine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de Barbossine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin de Barbossine dans son marché local
Prix du 90 Chemin de Barbossine par rapport à la voie
Sur Chemin de Barbossine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 7 026 €/m², le 90 Chemin de Barbossine se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin de Barbossine par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Chemin de Barbossine se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Châtel et 60.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Chemin de Barbossine à Châtel
Le loyer moyen estimé au 90 Chemin de Barbossine est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
