90 Chemin des Mouilles, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin des Mouilles, affiche un prix moyen de 6 519 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°92 mais supérieur de 17.18 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Chemin des Mouilles, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Châtel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 441 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatel Eglise à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHATEL à 275 mètres
Ventes au 90 Chemin des Mouilles
Les 12 ventes au 90 Chemin des Mouilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin des Mouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Chemin des Mouilles, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Mouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin des Mouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin des Mouilles dans son marché local
Prix du 90 Chemin des Mouilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Mouilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 569 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 90 Chemin des Mouilles se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin des Mouilles par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Chemin des Mouilles se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Châtel et 48.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Chemin des Mouilles à Châtel
Le loyer moyen estimé au 90 Chemin des Mouilles est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
