43 Chemin des Ruisseaux, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°109 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°136.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Chemin des Ruisseaux, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Châtel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5524 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatel Eglise à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHATEL à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin des Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin des Ruisseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin des Ruisseaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin des Ruisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin des Ruisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 43 Chemin des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruisseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 43 Chemin des Ruisseaux se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin des Ruisseaux par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Chemin des Ruisseaux se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Châtel et 23.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Chemin des Ruisseaux à Châtel
Le loyer moyen estimé au 43 Chemin des Ruisseaux est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
