261 Route de la Béchigne, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Route de la Béchigne, 74390 Châtel, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°211 et de 0.59 % à celui du n°272.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Route de la Béchigne, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Châtel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3846 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatel Eglise à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHATEL à 58 mètres
Ventes au 261 Route de la Béchigne
Les 3 ventes au 261 Route de la Béchigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Route de la Béchigne dans son marché local
Prix du 261 Route de la Béchigne par rapport à la voie
Sur Route de la Béchigne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 261 Route de la Béchigne se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Route de la Béchigne par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Route de la Béchigne se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Châtel et 4.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Route de la Béchigne
Les biens actuellement en vente autour du 261 Route de la Béchigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 261 Route de la Béchigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière du Val
Châtel 74390
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