452 Route de Vonnes, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Route de Vonnes, 74390 Châtel, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 30.04 % à celui du n°478 et de 9.81 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Route de Vonnes, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Châtel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatel Eglise à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHATEL à 655 mètres
Ventes au 452 Route de Vonnes
Les 6 ventes au 452 Route de Vonnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Route de Vonnes dans son marché local
Prix du 452 Route de Vonnes par rapport à la voie
Sur Route de Vonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 452 Route de Vonnes se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Route de Vonnes par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 452 Route de Vonnes se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Châtel et 18.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 Route de Vonnes
Les biens actuellement en vente autour du 452 Route de Vonnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 452 Route de Vonnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière du Val
Châtel 74390
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