51 Route des Freinets, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Route des Freinets, affiche un prix moyen de 6 660 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Route des Freinets, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châtel.
1 niveau - 140 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatel Eglise à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHATEL à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Route des Freinets
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route des Freinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route des Freinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route des Freinets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route des Freinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route des Freinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route des Freinets dans son marché local
Prix du 51 Route des Freinets par rapport à la voie
Sur Route des Freinets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 979 €/m². Avec un prix moyen de 6 660 €/m², le 51 Route des Freinets se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route des Freinets par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Route des Freinets se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Châtel et 29.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Route des Freinets à Châtel
Le loyer moyen estimé au 51 Route des Freinets est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 000 € au 51 Route des Freinets à Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 325 € en assurant vous-même les visites, ou 4 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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