55 Route du Boude, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Route du Boude, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et de n°57.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Route du Boude, 74390 Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châtel.
1 niveau - 569 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°5376 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatel Eglise à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHATEL à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Route du Boude
Aucune vente n'a été recensée au 55 Route du Boude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route du Boude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route du Boude, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route du Boude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route du Boude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route du Boude dans son marché local
Prix du 55 Route du Boude par rapport à la voie
Sur Route du Boude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 55 Route du Boude se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route du Boude par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route du Boude se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Châtel et 32.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Route du Boude à Châtel
Le loyer moyen estimé au 55 Route du Boude est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
