154 Route du Petit Châtel, 74390 Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 154 Route du Petit Châtel, affiche un prix moyen de 6 332 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°156 et de n°158.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Route du Petit Châtel, 74390 Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatel Eglise à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHATEL à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Route du Petit Châtel
Aucune vente n'a été recensée au 154 Route du Petit Châtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Route du Petit Châtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Route du Petit Châtel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Route du Petit Châtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Route du Petit Châtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Route du Petit Châtel dans son marché local
Prix du 154 Route du Petit Châtel par rapport à la voie
Sur Route du Petit Châtel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 332 €/m², le 154 Route du Petit Châtel se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Route du Petit Châtel par rapport à Châtel et à Haute-Savoie
À Châtel, le prix moyen des appartements atteint 5 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Route du Petit Châtel se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Châtel et 23.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Route du Petit Châtel à Châtel
Le loyer moyen estimé au 154 Route du Petit Châtel est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Châtel, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 600 € au 154 Route du Petit Châtel à Châtel, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 915 € en assurant vous-même les visites, ou 3 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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