41 Chemin des Garcin, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Chemin des Garcin, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chavanod à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 380 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 460 mètres
Ventes au 41 Chemin des Garcin
Les 0 ventes au 41 Chemin des Garcin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Garcin dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Garcin par rapport à la voie
Sur Chemin des Garcin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 41 Chemin des Garcin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Garcin par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin des Garcin se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 9.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanod baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2021 à 5 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Chemin des Garcin
Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin des Garcin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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