Route du Champ de l'Ale, 74650 Chavanod
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Champ de l'Ale, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Champ de l'Ale dans son marché local
Prix Route du Champ de l'Ale par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des appartements atteint 4 255 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Champ de l'Ale se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 0.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Champ de l'Ale à Chavanod
Le loyer moyen estimé Route du Champ de l'Ale est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Chavanod, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanod a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2021 à 5 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Champ de l'Ale
Les ventes enregistrées Route du Champ de l'Ale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Champ de l'Ale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbier à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Champ de l'Ale
Adresses Route du Champ de l'Ale
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Champ de l'Ale, classées par tranches de numéros.
