2 Chemin des Jardins, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Jardins, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Jardins, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbier à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 2 Chemin des Jardins se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Jardins par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Jardins se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 12.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 500 € au 2 Chemin des Jardins à Chavanod, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 438 € en assurant vous-même les visites, ou 3 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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