32 Impasse du Molard, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 611 €
de 2 731 € à 6 918 €
Indice de confiance1 / 5

Le 32 Impasse du Molard, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 32 Impasse du Molard, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'esty à 185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 414 mètres
  • - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 501 mètres
  • - Ecole primaire publique CHAVANOD à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Molard

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Molard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Impasse du Molard(4 606€)
24 Impasse du Molard(4 611€)
14 Impasse du Molard(4 599€)
111 Route de Corbier(4 556€)
109 Route de Corbier(4 559€)
119 Route de Corbier(4 790€)
261 Route des Creuses(4 372€)
113 Route de Corbier(4 569€)

Prix du 32 Impasse du Molard dans son marché local

Prix du 32 Impasse du Molard par rapport à la voie

Sur Impasse du Molard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 32 Impasse du Molard se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse du Molard par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Molard se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et -9.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

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