7 Impasse Sous le Clocher, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Sous le Clocher, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Sous le Clocher, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbier à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Sous le Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Sous le Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Sous le Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Sous le Clocher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Sous le Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Sous le Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Sous le Clocher dans son marché local
Prix du 7 Impasse Sous le Clocher par rapport à la voie
Sur Impasse Sous le Clocher, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 7 Impasse Sous le Clocher se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Sous le Clocher par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Sous le Clocher se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et 13.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 350 € au 7 Impasse Sous le Clocher à Chavanod, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 459 € en assurant vous-même les visites, ou 3 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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