154 Route de Maclamod, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 947 € à 5 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 154 Route de Maclamod, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°148 mais inférieur de 17.8 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 154 Route de Maclamod, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maclamod à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1169 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1009 mètres
- Ecole primaire publique CHAVANOD à 1377 mètres

Absence de ventes récentes au 154 Route de Maclamod

Aucune vente n'a été recensée au 154 Route de Maclamod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

148 Route de Maclamod(4 549€)

140 Route de Maclamod(5 539€)

130 Route de Maclamod(5 537€)

407 Route Côte la Dame(4 549€)

404 Route Côte la Dame(5 161€)

7 Route du Lavoir(4 557€)

12 Route du Château(4 841€)

12 Route du Lavoir(4 546€)

Prix du 154 Route de Maclamod dans son marché local

Prix du 154 Route de Maclamod par rapport à la voie

Sur Route de Maclamod, le prix moyen des maisons s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 154 Route de Maclamod se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 154 Route de Maclamod par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Route de Maclamod se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et -10.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.