12 Route du Lavoir, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 941 € à 5 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route du Lavoir, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°17 et de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Route du Lavoir, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maclamod à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1253 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1093 mètres
- Ecole primaire publique CHAVANOD à 1461 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Route du Lavoir(4 555€)

7 Route du Lavoir(4 557€)

20 Route du Lavoir(4 550€)

148 Route de Maclamod(4 549€)

12 Route du Château(4 841€)

154 Route de Maclamod(4 553€)

20 Route du Château(4 541€)

30 Route du Château(4 628€)

Prix du 12 Route du Lavoir dans son marché local

Prix du 12 Route du Lavoir par rapport à la voie

Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 12 Route du Lavoir se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route du Lavoir par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Lavoir se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et -10.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.