104 Route du Champ de l'Ale, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 087 €

de 4 048 € à 4 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Route du Champ de l'Ale, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°92.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 104 Route du Champ de l'Ale, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbier à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 979 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1086 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 900 mètres

Ventes au 104 Route du Champ de l'Ale

Les 0 ventes au 104 Route du Champ de l'Ale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Route du Champ de l'Ale dans son marché local

Prix du 104 Route du Champ de l'Ale par rapport à la voie

Sur Route du Champ de l'Ale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 104 Route du Champ de l'Ale se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Route du Champ de l'Ale par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route du Champ de l'Ale se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Chavanod et -19.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Loilly, 74650 Chavanod(5,091 €)

Route du Crévion, 74650 Chavanod(4,589 €)

Impasse de la Chapelle, 74650 Chavanod(5,346 €)

Chemin des Garcin, 74650 Chavanod(4,959 €)

Biens en vente à proximité du 104 Route du Champ de l'Ale

Les biens actuellement en vente autour du 104 Route du Champ de l'Ale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.