45 Route du Champ de l'Ale, 74650 Chavanod

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 496 €

de 3 448 € à 5 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route du Champ de l'Ale, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°53 et de 13.14 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 45 Route du Champ de l'Ale, 74650 Chavanod

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chavanod.
2 niveaux - 7 logements - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbier à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 747 mètres
- Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 863 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix CHAVANOD à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route du Champ de l'Ale

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Champ de l'Ale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Route du Champ de l'Ale(5 016€)

41 Route du Champ de l'Ale(5 176€)

29 a Route du Champ de l'Ale(4 786€)

50 Route du Champ de l'Ale(5 197€)

46 Route du Champ de l'Ale(5 188€)

29 Route du Champ de l'Ale(5 175€)

77 Route du Champ de l'Ale(4 708€)

78 Route du Champ de l'Ale(4 692€)

Prix du 45 Route du Champ de l'Ale dans son marché local

Prix du 45 Route du Champ de l'Ale par rapport à la voie

Sur Route du Champ de l'Ale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 45 Route du Champ de l'Ale se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route du Champ de l'Ale par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie

À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Champ de l'Ale se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et -11.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.