Route de Cran-Gevrier, 74650 Chavanod
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Cran-Gevrier, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Cran-Gevrier dans son marché local
Prix Route de Cran-Gevrier par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des appartements atteint 4 255 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Cran-Gevrier se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Chavanod et 3.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Cran-Gevrier à Chavanod
Le loyer moyen estimé Route de Cran-Gevrier est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Chavanod, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavanod a baissé de 12.99 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au premier semestre 2021 à 5 260 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Cran-Gevrier
Les ventes enregistrées Route de Cran-Gevrier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Cran-Gevrier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1699 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1544 mètres
- - Ecole primaire publique CHAVANOD à 1913 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Cran-Gevrier
Adresses Route de Cran-Gevrier
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Cran-Gevrier, classées par tranches de numéros.
