42 Route du Pré Long, 74650 Chavanod
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route du Pré Long, 74650 Chavanod, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°24 et de 4.92 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Route du Pré Long, 74650 Chavanod
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chavanod.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Chavanod à 1615 mètres
- - Lycée polyvalent privé ISETA-ECA à 1447 mètres
- - Ecole primaire publique CHAVANOD à 1808 mètres
Ventes au 42 Route du Pré Long
Une vente a été recensée au 42 Route du Pré Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route du Pré Long dans son marché local
Prix du 42 Route du Pré Long par rapport à la voie
Sur Route du Pré Long, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 42 Route du Pré Long se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route du Pré Long par rapport à Chavanod et à Haute-Savoie
À Chavanod, le prix moyen des maisons atteint 4 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route du Pré Long se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Chavanod et -10.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanod baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 572 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
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