96 Chemin des Vignes sous Chens, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin des Vignes sous Chens, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°75 et du 2.77 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 96 Chemin des Vignes sous Chens, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichards à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin des Vignes sous Chens
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin des Vignes sous Chens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin des Vignes sous Chens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin des Vignes sous Chens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin des Vignes sous Chens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin des Vignes sous Chens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin des Vignes sous Chens dans son marché local
Prix du 96 Chemin des Vignes sous Chens par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes sous Chens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 96 Chemin des Vignes sous Chens se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin des Vignes sous Chens par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin des Vignes sous Chens se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et 7.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
