56 Rue du Château, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Château, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°86 et du 0.02 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 56 Rue du Château, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chens-sur-Léman.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1934 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichards à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Château, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Château dans son marché local
Prix du 56 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 56 Rue du Château se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Château par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des maisons atteint 5 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Château se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et 2.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chens-sur-Léman a augmenté de 5.55 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 878 €/m² au premier semestre 2020 à 6 534 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 957 €/m² sur la période récente.
