1400 Rue du Leman, 74140 Chens-sur-Léman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1400 Rue du Leman, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°1371 et de 5.72 % à celui du n°1426.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 1400 Rue du Leman, 74140 Chens-sur-Léman
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Chens-sur-Léman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 33 parkings - 580 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2758 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1779 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fichards à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 344 mètres
Ventes au 1400 Rue du Leman
Les 4 ventes au 1400 Rue du Leman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1400 Rue du Leman dans son marché local
Prix du 1400 Rue du Leman par rapport à la voie
Sur Rue du Leman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 1400 Rue du Leman se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1400 Rue du Leman par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1400 Rue du Leman se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Chens-sur-Léman et 19.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chens-sur-Léman a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 691 €/m² sur la période récente.
