Rue du Leman, 74140 Chens-sur-Léman
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Leman, 74140 Chens-sur-Léman, affiche un prix moyen de 4 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Leman dans son marché local
Prix Rue du Leman par rapport à Chens-sur-Léman et à Haute-Savoie
À Chens-sur-Léman, le prix moyen des appartements atteint 4 652 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Leman se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Chens-sur-Léman et 4.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Leman à Chens-sur-Léman
Le loyer moyen estimé Rue du Leman est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Chens-sur-Léman, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chens-sur-Léman a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Leman
Les ventes enregistrées Rue du Leman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 152 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Leman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Véreitre à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Vernet CHENS SUR LEMAN à 862 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Leman
Adresses Rue du Leman
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Leman, classées par tranches de numéros.
