248 Chemin des perrières, 74520 Chevrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Chemin des perrières, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°177 et de n°93.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 248 Chemin des perrières, 74520 Chevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chevrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 696 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2554 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1314 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2116 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2671 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Comme 3 pommes CHEVRIER à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Chemin des perrières
Aucune vente n'a été recensée au 248 Chemin des perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Chemin des perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Chemin des perrières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Chemin des perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Chemin des perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Chemin des perrières dans son marché local
Prix du 248 Chemin des perrières par rapport à la voie
Sur Chemin des perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 248 Chemin des perrières se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Chemin des perrières par rapport à Chevrier et à Haute-Savoie
À Chevrier, le prix moyen des appartements atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Chemin des perrières se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Chevrier et 11.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 248 Chemin des perrières à Chevrier
Le loyer moyen estimé au 248 Chemin des perrières est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Chevrier, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevrier a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au premier semestre 2021 à 4 413 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 220 €/m² sur la période récente.
