1917 Route d'annecy, 74270 Chilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1917 Route d'annecy, affiche un prix moyen de 3 656 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1917 Route d'annecy, 74270 Chilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Chilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 474 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2916 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2919 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mougny à 413 mètres
Ventes au 1917 Route d'annecy
Les 7 ventes au 1917 Route d'annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1917 Route d'annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1917 Route d'annecy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1917 Route d'annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1917 Route d'annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1917 Route d'annecy dans son marché local
Prix du 1917 Route d'annecy par rapport à la voie
Sur Route d'annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 1917 Route d'annecy se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1917 Route d'annecy par rapport à Chilly et à Haute-Savoie
À Chilly, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 1917 Route d'annecy se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Chilly et 16.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1917 Route d'annecy à Chilly
Le loyer moyen estimé au 1917 Route d'annecy est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Chilly, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
