249 Route de sallenôves, 74270 Chilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Route de sallenôves, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°123 mais identique à celui du n°523.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 249 Route de sallenôves, 74270 Chilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Chilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHILLY à 236 mètres
Ventes au 249 Route de sallenôves
Les 3 ventes au 249 Route de sallenôves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Route de sallenôves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Route de sallenôves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Route de sallenôves dans son marché local
Prix du 249 Route de sallenôves par rapport à la voie
Sur Route de sallenôves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 249 Route de sallenôves se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Route de sallenôves par rapport à Chilly et à Haute-Savoie
À Chilly, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Route de sallenôves se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chilly et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 249 Route de sallenôves à Chilly
Le loyer moyen estimé au 249 Route de sallenôves est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chilly, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chilly a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 782 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 299 €/m² sur la période récente.
