63 Chemin de Pré Vagneux, 74270 Clarafond-Arcine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de Pré Vagneux, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°95.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 63 Chemin de Pré Vagneux, 74270 Clarafond-Arcine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Clarafond-Arcine.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2779 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CLARAFOND ARCINE à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin de Pré Vagneux
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin de Pré Vagneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin de Pré Vagneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin de Pré Vagneux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Pré Vagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Pré Vagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de Pré Vagneux dans son marché local
Prix du 63 Chemin de Pré Vagneux par rapport à la voie
Sur Chemin de Pré Vagneux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 63 Chemin de Pré Vagneux se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de Pré Vagneux par rapport à Clarafond-Arcine et à Haute-Savoie
À Clarafond-Arcine, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin de Pré Vagneux se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Clarafond-Arcine et -35.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarafond-Arcine a augmenté de 36.38 % sur 1 an et augmenté de 14.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au premier semestre 2023 à 2 564 €/m² au premier semestre 2025.
