55 Les Vernettes, 74270 Clarafond-Arcine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Les Vernettes, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°70 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 55 Les Vernettes, 74270 Clarafond-Arcine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Clarafond-Arcine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2745 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CLARAFOND ARCINE à 445 mètres
Ventes au 55 Les Vernettes
Les 2 ventes au 55 Les Vernettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Les Vernettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Les Vernettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Les Vernettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Les Vernettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Les Vernettes dans son marché local
Prix du 55 Les Vernettes par rapport à la voie
Sur Les Vernettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 55 Les Vernettes se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Les Vernettes par rapport à Clarafond-Arcine et à Haute-Savoie
À Clarafond-Arcine, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Les Vernettes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Clarafond-Arcine et -27.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarafond-Arcine a augmenté de 36.38 % sur 1 an et augmenté de 14.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 823 €/m² au premier semestre 2023 à 2 564 €/m² au premier semestre 2025.
