9 b Chemin d'Evordes, 74160 Collonges-sous-Salève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Chemin d'Evordes, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 a mais inférieur de 2.12 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Chemin d'Evordes, 74160 Collonges-sous-Salève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Collonges-sous-Salève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1097 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0817 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble Scolaire Saint Vincent à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 360 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Chemin d'Evordes
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Chemin d'Evordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Chemin d'Evordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Chemin d'Evordes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Chemin d'Evordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Chemin d'Evordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Chemin d'Evordes dans son marché local
Prix du 9 b Chemin d'Evordes par rapport à la voie
Sur Chemin d'Evordes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 9 b Chemin d'Evordes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Chemin d'Evordes par rapport à Collonges-sous-Salève et à Haute-Savoie
À Collonges-sous-Salève, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Chemin d'Evordes se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Collonges-sous-Salève et 11.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Chemin d'Evordes à Collonges-sous-Salève
Le loyer moyen estimé au 9 b Chemin d'Evordes est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Collonges-sous-Salève, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-sous-Salève a augmenté de 7.76 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
