295 Chemin des Cortets, 74160 Collonges-sous-Salève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Chemin des Cortets, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°370 et de n°201.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 295 Chemin des Cortets, 74160 Collonges-sous-Salève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Collonges-sous-Salève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonges Marché à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 623 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES à 612 mètres
Ventes au 295 Chemin des Cortets
Une vente a été recensée au 295 Chemin des Cortets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Chemin des Cortets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Chemin des Cortets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Chemin des Cortets dans son marché local
Prix du 295 Chemin des Cortets par rapport à la voie
Sur Chemin des Cortets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 295 Chemin des Cortets se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Chemin des Cortets par rapport à Collonges-sous-Salève et à Haute-Savoie
À Collonges-sous-Salève, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Chemin des Cortets se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Collonges-sous-Salève et 13.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 295 Chemin des Cortets à Collonges-sous-Salève
Le loyer moyen estimé au 295 Chemin des Cortets est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 28.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Collonges-sous-Salève, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-sous-Salève a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
