70 Chemin du Moulin, 74160 Collonges-sous-Salève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 4 094 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin du Moulin, 74160 Collonges-sous-Salève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Collonges-sous-Salève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 245 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Collonges à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES à 296 mètres
Ventes au 70 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée au 70 Chemin du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin du Moulin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 70 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 70 Chemin du Moulin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin du Moulin par rapport à Collonges-sous-Salève et à Haute-Savoie
À Collonges-sous-Salève, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin du Moulin se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Collonges-sous-Salève et 6.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin du Moulin à Collonges-sous-Salève
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin du Moulin est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Collonges-sous-Salève, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-sous-Salève a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
