65 Route d'Annemasse, 74160 Collonges-sous-Salève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Route d'Annemasse, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°81 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Route d'Annemasse, 74160 Collonges-sous-Salève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Collonges-sous-Salève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Collonges à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Route d'Annemasse
Aucune vente n'a été recensée au 65 Route d'Annemasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Route d'Annemasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Route d'Annemasse, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Route d'Annemasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Route d'Annemasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Route d'Annemasse dans son marché local
Prix du 65 Route d'Annemasse par rapport à la voie
Sur Route d'Annemasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 65 Route d'Annemasse se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Route d'Annemasse par rapport à Collonges-sous-Salève et à Haute-Savoie
À Collonges-sous-Salève, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Route d'Annemasse se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Collonges-sous-Salève et 7.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Route d'Annemasse à Collonges-sous-Salève
Le loyer moyen estimé au 65 Route d'Annemasse est de 23.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Collonges-sous-Salève, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-sous-Salève a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
