1255 Route de la Croisette, 74160 Collonges-sous-Salève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1255 Route de la Croisette, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1423.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1255 Route de la Croisette, 74160 Collonges-sous-Salève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Collonges-sous-Salève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble Scolaire Saint Vincent à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE ADVENTISTE MAURICE TIECHE à 159 mètres
- - Ecole du second degré général privée Maurice Tièche à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Adventiste Maurice Tièche COLLONGES à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1255 Route de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 1255 Route de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1255 Route de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1255 Route de la Croisette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1255 Route de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1255 Route de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1255 Route de la Croisette dans son marché local
Prix du 1255 Route de la Croisette par rapport à la voie
Sur Route de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 1255 Route de la Croisette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1255 Route de la Croisette par rapport à Collonges-sous-Salève et à Haute-Savoie
À Collonges-sous-Salève, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 1255 Route de la Croisette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Collonges-sous-Salève et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1255 Route de la Croisette à Collonges-sous-Salève
Le loyer moyen estimé au 1255 Route de la Croisette est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collonges-sous-Salève, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-sous-Salève a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
