1575 Route de la Croisette, 74160 Collonges-sous-Salève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1575 Route de la Croisette, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°1513 et de n°1423.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1575 Route de la Croisette, 74160 Collonges-sous-Salève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Collonges-sous-Salève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1295 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE ADVENTISTE MAURICE TIECHE à 354 mètres
- - Ecole du second degré général privée Maurice Tièche à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Adventiste Maurice Tièche COLLONGES à 354 mètres
Ventes au 1575 Route de la Croisette
Une vente a été recensée au 1575 Route de la Croisette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1575 Route de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1575 Route de la Croisette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1575 Route de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1575 Route de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1575 Route de la Croisette dans son marché local
Prix du 1575 Route de la Croisette par rapport à la voie
Sur Route de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 1575 Route de la Croisette se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1575 Route de la Croisette par rapport à Collonges-sous-Salève et à Haute-Savoie
À Collonges-sous-Salève, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 1575 Route de la Croisette se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Collonges-sous-Salève et 9.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1575 Route de la Croisette à Collonges-sous-Salève
Le loyer moyen estimé au 1575 Route de la Croisette est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 27.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Collonges-sous-Salève, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-sous-Salève a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
