665 Route des Manessières, 74160 Collonges-sous-Salève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 665 Route des Manessières, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², identique à celui du n°701 et de n°607.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 665 Route des Manessières, 74160 Collonges-sous-Salève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Collonges-sous-Salève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ensemble Scolaire Saint Vincent à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 599 mètres
- - Ecole du second degré général privée Maurice Tièche à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault COLLONGES SOUS SALEVE à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 665 Route des Manessières
Aucune vente n'a été recensée au 665 Route des Manessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 665 Route des Manessières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 665 Route des Manessières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 665 Route des Manessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 665 Route des Manessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 665 Route des Manessières dans son marché local
Prix du 665 Route des Manessières par rapport à la voie
Sur Route des Manessières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 665 Route des Manessières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 665 Route des Manessières par rapport à Collonges-sous-Salève et à Haute-Savoie
À Collonges-sous-Salève, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 665 Route des Manessières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Collonges-sous-Salève et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 665 Route des Manessières à Collonges-sous-Salève
Le loyer moyen estimé au 665 Route des Manessières est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Collonges-sous-Salève, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges-sous-Salève a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 361 €/m² sur la période récente.
